COMUNE DI COSIO VALTELLINO

COMUNE DI COSIO VALTELLINO Provincia di Sondrio NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE
INDICE
INTESTAZIONE TITOLO I° - DISPOSIZIONI GENERALI CAPO I - DISPOSIZIONI GENERALI ART. 1 - elementi costitutivi del P.R.G. ART. 2 - applicazione del P.R.G. ART. 3 - trasformazione urbanistica ed edilizia ART. 3bis - norme generali ART. 3ter - definizione degli interventi sull'edilizia esistente ART. 3quater - componente geologica del P.R.G. CAPO II - INDICI URBANISTICI ED EDILIZI ART. 4 - indici urbanistici a) Superficie territoriale b) Superficie fondiaria c) Superficie per opere di urbaniz. primaria d) Superficie per opere di urbaniz. secondaria e) Indice di utilizzazione territoriale f) Indice di utilizzazione fondiaria g) Indice di densità edilizia territoriale h) Indice di densità edilizia fondiaria ART. 5 - applicazione degli indici urbanistici ART. 6 - indici edilizi a) Superficie lorda di pavimento b) Superficie coperta c) Rapporto di copertura d) Altezza dei fabbricati e) Numero dei piani fuori terra f) Volume dei fabbricati ART. 6bis - recupero di volumetria abitabile nei sotto tetti ART. 7 - distanze a) Distanza degli edifici dai confini b) Distanza degli edifici dal ciglio strada ART. 8 - tipi di attività di trasformazione urbanistica ed edilizia I - Interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente a) Interventi di ordinaria manutenzione b) Interventi di straordinaria manutenzione c) Interventi di restauro e di risanamento conservativo d) Interventi di ristrutturazione edilizia e) Interventi di ristrutturazione urbanistica II - Interventi di nuova edificazione e di trasformazione del territorio f) Interventi di nuova costruzione g) Interventi di trasformazione del territorio III - Interventi per opere minori h) Interventi per opere minori TITOLO II° - ATTUAZIONE DEL PIANO REGOLATORE GENERALE CAPO I - STRUMENTI DI ATTUAZIONE ART. 9 - modalità di attuazione del P.R.G. ART. 10 - intervento preventivo ART. 11 - intervento diretto CAPO II - MODALITA' DELL'INTERVENTO PREVENTIVO ART. 12 - piani particolareggiati di esecuzione ART. 13 - piani per l'edilizia economico - popolare ART. 14 - piani per insediamenti produttivi ART. 15 - piano di recupero del patrimonio edilizio esistente ART. 16 - piani di lottizzazione a) Piani attuativi in aree libere b) Piani attuativi in aree edificate CAPO III - MODALITA' DELL'INTERVENTO DIRETTO ART. 17 - concessione ad edificare ART. 18 - convenzioni per l'edilizia abitativa ART. 19 - termini di decadenza della concessione ART. 20 - utilizzazione degli indici, atti d'asservimento, frazionamenti ART. 21 - licenza d'uso CAPO IV - URBANIZZAZIONE ART. 22 - opere di urbanizzazione ART. 23 - corrispettivo delle concessioni CAPO V - NORME GENERALI E SPECIALI ART. 24 - destinazione d'uso ART. 25 - decoro dell'ambiente e degli ambiti di particolare interesse locale ART. 26 - tutela e sviluppo del verde ART. 27 - parcheggi ART. 28 - autorimesse ART. 29 - cabine di trasformazione dell'energia elettrica ART. 30 - conservazione della morfologia del territorio ART. 31 - muri di sostegno delle terre - recinzioni ed accessi carrai alle strade TITOLO III° - PREVISIONI DEL PIANO REGOLATORE GENERALE CAPO I - DIVISIONE IN ZONE ART. 32 - divisione in zone del territorio comunale ART. 33 - divisione in zone a carattere generale ART. 34 - divisione in zone e aree a carattere urbanistico CAPO II - FASCE DI RISPETTO E ZONE CON PRESCRIZIONI SPECIALI ART. 35 - fasce di rispetto stradale ART. 36 - fasce di rispetto cimiteriale ART. 37 - fasce di rispetto dei corsi d'acqua pubblici ART. 38 - fasce di rispetto degli elettrodotti ART. 39 - zone a vincolo idrogeologico ART. 40 - zone a vincolo geomorfologico ART. 40bis - zone a vincolo ambientale CAPO III - AREE PUBBLICHE E DI INTERESSE GENERALE ART. 41 - aree per la viabilità e le ferrovie a) aree per la viabilità di interesse locale b) Aree per la viab. di int. comprensoriale c) Aree per le ferrovie ART. 42 - aree per standard urbanistici a livello comunale 1) Aree per attrezzature al servizio degli insediamenti residenziali a) Aree per l'istruzione inferiore b) Aree per attrezzature di int. comune c) Aree per spazi pubblici a parco, per il gioco e lo sport d) Aree per parcheggi di uso pubblico 2) Aree per attrezzature al servizio degli insediamenti produttivi ART. 43 - aree K - servizi tecnologici ART. 43bis - interventi sul patrimonio edilizio esistente criteri di attuazione delle zone di recupero ART. 43ter - strade locali private esistenti al momento di adozione del P.R.G. e loro modifiche ART. 43quater - autorimesse private in edifici già esistenti CAPO IV - ZONE PER INSEDIAMENTI A PREVALENZA RESIDENZIALE ART. 44 - zone as ART. 45 - zone ar ART. 46 - zone b ART. 47 - zone bc ART. 48 - zone c ART. 49 - zone cp ART. 50 - zone a verde privato vincolato CAPO V - ZONE PRODUTTIVE ART. 51 - zone DA - artigianali ART. 52 - zone DI - industriali ART. 52bis - zona DC - direzionali e commerciali ART. 53 - zone DE - produttive agricole ART. 54 - zone T1 - turistiche ricettive ART. 54bis - zone T2 - turistiche residenziali ART. 54 ter - zone T3 - agrituristiche ART. 55 - zone E - agricole ART. 56 - zone ET - agricole temporanee ART. 57 - distanza dal confine stradale per altri casi